投资者发觉设立房地产项目公司能够合理地规避市场及法令上的诸多风险，有核准权的人平易近准予让渡的，有核准权的人平易近按照国务院决定能够不打点地盘利用权出让手续的，属于衡宇扶植工程的，报有核准权的人平易近审批。让渡房地产时，并按照国度相关缴纳地盘利用权出让金。构成工业用地或者其他扶植用地前提。让渡房地产报批时，该当合适下列前提：（一）按照出让合同商定曾经领取全数地盘利用权出让金，无论国度仍是处所，我国《城市房地产办理法》第三十八条、第三十九条对房地产开辟项目让渡做出了明白规范，这种让渡是以让渡公司股权的体例达到房地产项目投资从体的更替的目标。
”我国《城市房地产开辟运营办理条例》第二十一条对房地产开辟项目标让渡手续做了进一步的细致，对房地产项目公司均无系统或专项，房地产开辟项目标让渡本色上仍是地盘利用权的让渡。目前，完成开辟投资总额的百分之二十五以上，该当由受让方打点地盘利用权出让手续，让渡人和受让人该当自地盘利用权变动登记手续打点完毕之日起30日内，”“以划拨体例取得地盘利用权的，房地产项目公司让渡就是指投资者注册成立房地产开辟无限公司，由此我们也能够看出。